GESTÃO PARA LEILOEIROS
Garantimos a segurança documental do seu leilão, reduzindo riscos jurídicos, desistências e litígios pós-arrematação, para que você venda mais e com maior segurança.
Alguns serviços que já realizamos para outros leiloeiros:
ANÁLISE PRÉ-EDITAL
(PARA O LEILOEIRO)
ELABORAÇÃO DE DOCUMENTAÇÃO TÉCNICA
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Auditoria da Matrícula do Imóvel: Verificação de cadeia dominial, ônus reais, averbações e pendências no Registro de Imóveis.
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Análise do Processo Judicial/Extrajudicial: Checagem de validade do processo, estágio, recursos pendentes, embargos e legitimidade da venda.
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Verificação de Certidões: Emissão e análise de certidões cíveis, fiscais, trabalhistas e de falência relacionadas ao devedor e ao bem.
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Validação das Condições do Edital: Confronto entre o edital e a documentação real para identificar vícios ou omissões que possam anular o leilão.
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Parecer Técnico: Um laudo claro com:
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Alertas obrigatórios para o edital.
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Riscos classificados (alto/médio/baixo).
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Situação jurídica do bem (livre/onerado).
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FAQ Jurídico para Arrematantes: Respostas padronizadas para as dúvidas mais comuns sobre aquele lote específico.
SUPORTE DURANTE
O LEILÃO
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Plantão Jurídico: Presença (física ou online) durante o leilão para responder a questionamentos técnicos de arrematantes sobre a documentação.
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Mediação de Dúvidas: Intermediação entre arrematante, leiloeiro e advogados das partes.
ASSESSORIA
PÓS-ARREMATAÇÃO
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Gestão da Entrega Documental: Organização e verificação do pacote documental a ser repassado ao arrematante.
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Orientação para Regularização: Guia dos primeiros passos para a transferência (custas, ITBI, registro).
Por que você precisa de uma assessoria:
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Evite a Desistência e o Prejuízo": Um arrematante que descobre um vício documental após a compra pode desistir. Você perde a comissão e mancha sua reputação.
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"Aumente o Valor do Lote": Um lote com parecer de segurança documental atrai mais interessados e permite lances mais altos. É um selo de qualidade.
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"Ganhe Tempo e Escale": O leiloeiro não precisa ficar horas no fórum ou cartório. Sua equipe especializada faz isso de forma mais rápida e segura.
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"Diferencie-se no Mercado": Oferecer leilões "com due diligence incluída" é um poderoso argumento de marketing contra concorrentes.